Las hipotecas bonificadas son hasta 2.000 euros al año más caras, según Asufin

Estos préstamos reducen los intereses a cambio de la contratación de otros productos asociados como seguros o tarjetas

Las hipotecas bonificadas, aquellas que ofrecen intereses más bajos a cambio de cierta vinculación con la entidad por parte del cliente, suponen desembolsar hasta 1.987,04 euros más al año frente a las hipotecas del mismo importe sin bonificación, según un análisis que ha realizado Asufin.

Esta es una de las conclusiones de un informe publicado por la asociación de usuarios de productos financieros Asufin, que analiza las ofertas hipotecarias de CaixaBank, Banco Santander, BBVA, Banco Sabadell, Bankinter, Abanca, Kutxabank y Unicaja.

Los préstamos hipotecarios bonificados que comercilalizan las entidades poseen un tipo de interés mínimo que se consigue a cambio del compromiso del cliente de contratar una serie de productos complementarios. Hay vinculaciones sin coste, como puede ser la domiciliación de la nómina o de recibos, y con un coste extra, como las tarjetas, los seguros, los planes de pensiones o las alarmas para el hogar. Es ahí donde el cliente debe afrontar gastos que encarecen el precio final de la hipoteca. Las entidades se sirven de esta vinculación para fidelizar a los clientes.

En un comunicado, Asufin explica que para hacer este estudio se ha utilizado el último importe medio de hipoteca facilitado por el INE, el del pasado febrero, que son 141.752 euros, con un plazo de amortización de 24 años, aplicado a una pareja de 35 años, variable fundamental para el cálculo del coste del seguro de vida en las distintas entidades.

«La media resultante es que las hipotecas que se ofrecen con diferencial bonificado, es decir, el tipo de interés que se suma al euríbor para obtener el precio de la hipoteca, son finalmente 580 euros anuales más caras que las que no están bonificadas», explica.

En su análisis, Kutxabank ocupa el primer puesto en la lista de entidades más exigentes a la hora de contratar este producto específico, que se encarece en 1.987 euros anuales debido a los requerimientos de contratación adicionales. A continuación se sitúa Unicaja, con un sobrecoste de 856 euros, y CaixaBank, con 769 euros.

En la parte más baja de la tabla se encuentran Abanca, cuya diferencia entre hipoteca bonificada y no bonificada apenas alcanza los 78 euros, o el BBVA, que suma 102 euros, añade el informe.

Seguros

Sobre los seguros, principalmente de hogar y vida, las entidades obligarían a contratar con aseguradoras del grupo bancario o con aquellas con las tengan un acuerdo. «Esto lleva a asumir productos más caros en la mayor parte de los casos», afirma Asufin.

Para su análisis, un mismo seguro de vida (repartido al 50% entre los dos titulares de 35 años) el importe superior sería el de CaixaBank (633,34 euros al año) y el más económico sería el Sabadell (377,36 euros).

Información extraída, articulo en «5 Dias».